悦善地产——专注商业地产
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1、位置交通：上海商贸大厦位于上海浦西地区的主要交通枢纽----四平路上，出行十分便利。往繁盛的外滩仅需5F钟车程，经杨浦大桥至浦东亦只需数F钟车程。此外，四平路毗邻为上海市第三商业大街---四川北路，距上海火车站只有5公里，沿中山内环线可迅速直达虹桥机场.  
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2、房屋情况：本案位于高区20楼边套双面采光，可看东方明珠三巨头，个人产权，有不动产证，资料齐全随时可以安全过户和交房！已多次面谈业主随时看房！  
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3、业主心态：已经面谈过业主，因公司扩展不够使用，故诚意出售，个人产权，流程简单清晰明了，希望尽快找到新业主,产权证及产权人.身.份.证.复印件我这里都有，可以随时带给您看。========================================================================
〖办公楼买卖标准交易流程〗
Step1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
Step2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
Step3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
Step4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同）
Step5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
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【买方主要税费3.05%】
契税： 合同价 * 3%（百分之三）
印花税： 合同价 *5‰（万分之五）