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                                                                          售房详情
                                        房东是做生意的，需要部分资金周转，所以要卖这房子，诚意出售，可接受置换，但是前期需要付一笔钱给房东，时间流程可以慢一点没关系！                   
                 
                                                  小区介绍
                                        小区是2003年的商品房小区，总共24栋楼，小区比较小，容易管理，目前还未做美丽家园，与其他小区对口感觉会有些破旧，因为小区外墙是涂料做的，小区整体楼间距宽，不会有太多的的影响采光，小区自住率85%。                   
                 
                                                  税费解析
                                        房子满五年的，没有个税，产权人三个人，有一人在国外，可委托父母代为签字。税费首套契税1.5%，二套3%，一手买进，增值税31万左右！                   
                 
                                                  装修描述
                                        房子目前是出租给自如的，里面有租客，房子本身装修还不错，然后自如收进来后装修了一下卫生间和安装了管道，其他没动过，租客保养的也还可以，未发现对房屋有破坏恒记，装修算一般，要求不高可以拎包入住！                   
                 
                                                  户型介绍
                                        房子是高楼层的，一梯三户，进门处是餐厅，客厅朝南，厨房客卫朝北，主卧朝南带飘窗，有独立卫生间，两个卧室朝北也带落地飘窗，得房率高，110平做三房两卫不感到压抑。                   
                 
                                                  核心卖点
                                        电梯高层，视野好，前后无遮挡，全明户型未改动，房东到价收钱！