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有实拍视频!中环中心11号线御桥!户型方正!高品质

代码:300315261 时间:2020-07-10,14:07:47

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类型:写字楼

供求:出售

身份:经纪人

中介费:无

刘宽  

593037721@qq.com

上海 - 浦东新区 - 北蔡 - BHC中环中心:浦东沪南路2218号(近御北路)

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补充说明

选择我为您服务3大理由: 1、高效率办事不浪费客户时间,不善言辞,多于行动。 2、主营楼盘为市区写字楼,大部分周边信息我都可给您详细的介绍(不熟悉的楼盘也会提前做资料)。 3、商业地产多年经验,熟悉市场动态和相关政策。 ============================================================================== 1、位置交通:BHC中环位于上海浦东中环旁,地处北蔡御桥商贸圈,地处前滩、迪士尼、自贸区三区辐射,距自贸区约20,前滩商贸区约10,迪士尼约14。  ============================================================================== 2、房屋情况:BHC中环项目中环线,同时11号、 13号、18号线,杨高路、沪南路、罗山路、锦绣路四纵线,以及上中路、龙耀路、打浦桥、西藏南路四隧道。 BHC中环为两幢标准写字楼,总建筑面积约10.6万,共24层楼,1-3层为商业配套,4-24层为层,单层建筑面积约1283,主力户型面积为85-120,大堂9米 本房位于高区,朝南带装修,房子目前有租客,租金率5%,自用可以解约 ============================================================================== 3、业主心态: 多次与业主面谈,业主是一手买进的,本来买过来自用的,现在公司搬迁到深圳,上海这边只留一个分部在徐家汇兆丰环球大厦,所以这套房产想出手掉,很诚意的,看中的话小刘会尽全力帮您争取价格。  ============================================================================== 〖楼买卖标准交易流程〗 Step1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) Step2:签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约) Step3:签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全) Step4:过户(纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同) Step5:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)  ======================================= 【买方主要税费3.05%】 契税: 合同价 * 3%(百分之三) 印花税: 合同价 *5‰(万分之五) ======================================= 【联系地址】:浦东新区东方路3539号东方尚博创意产业园3#201室 全城随时预约小刘看房!

更多相关属性

其他费用:无

月租:291

付款方式:押一付一

周围设施:公园

房屋距设施距离:1000米

交通线路-线路:浦东沪南路2218号(近御北路)

交通线路-站名:BHC中环中心

房龄:20

加建:无

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