上海单位房是否可以做抵押贷款上海单位房是否可以做抵押贷款

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刘先生在上海某企业工作，目前居住的是单位安排的住房，自己交了一点钱买了下来的。近急需30万元，想用这套房抵押贷款，未知是否可行。在易贷网上咨询：上海单位房是否可以做抵押贷款？

用于抵押贷款的房产，必须要双证齐全，房屋产权证和土地使用证，才具备完全的产权，才可以上市交易，在房管所办理抵押登记手续。也就是说，有这两证的单位房就可以抵押贷款。接下来我们来了解一下单位房是否有两证。

单位房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，集资建造的房屋，也叫做集资房。房主只有房屋产权证，而没有土地使用证，只拥有部分的房屋所有权。所以是不能抵押贷款的。不能抵押的单位房，可以在贷款时作为个人资产证明，提高贷款额度。