【房源卖点】1、卖房原因：这个房子是上周刚刚挂牌的，因为儿子结婚，置换别墅婚房，急缺现金，所以降价急售。目前这个房子的单价低于楼内其他所有在售房源！ 2、产权情况：房子是业主个人产权，没有抵押没有贷款，交易流程简单清晰。业主现在很诚意，这个价格如果近期能够下定，还可以适当优惠！3、租约情况：房子是在高区，朝向是东，采光视野都还不错！户型方方正正的，得房率属于中等偏上，但是利用率很高！现在是租给一家贸易公司到今年年底，老租客，已经租了好几年了，生意一直做得很稳定，跟业主关系很好，看房配合！如果您要自用，可以协商提前搬走！【你需要缴纳的税费】契税3％，印花税：0.025％ 一共就这些费用，没有其他的了 -----------------------------------------------感谢您浏览我的房源信息，如果您对这套房子有兴趣或者有任何疑问，可以拨打我的电话或者加我微信，我们公司全上海的办公楼都有，一定能帮您买到合适的房子！