一、项目信息：
本是浦东新区张江商圈的办公楼，张江高科地铁站口。其地理位置优越，交通条件极为便利，地铁和公交站点立体环绕；同时，科苑大楼楼宇本身硬软件配套齐全，入住客户品质好，办公氛围好；科苑大楼租赁价格和物业费非常合理，性价比高；此外，科苑大楼房型可大可小，灵活组合，客户可根据自身需要自行设计办公区域。
二、房源介绍：————实景拍摄
1) ①面积信息：传统面积268/573/826㎡，房源分布广，户型多样，交通便利，资源丰富
联合办公 可容纳5-100人 独立办公间
2) 价格优势： 4-5元/m²⋅天（可议）
3) 装修情况： 精装修 5个隔断 48个员工位 拎包入住
4) 客梯数量： 2个
5) 免租时间： 面议
6) 看房时间： 随时可看
7) 征用时间： 随时入住
三、配套介绍： 
1) 交通优势： 
周边有地铁2号线 步行三芬钟，附近有张江环线、浦东11路等多线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套： 
（1）餐饮： 清真伊馨拉面、功夫食府、福荣祥烧腊(科苑店)等
（2）娱乐： 倾尚商务用品(张江分公司)、香所日料店、传奇广场等
（3）银行： 中国建设银行24*自助银行(上海市张江支行)、中国建设银行(上海张江支行个人.)、中国建设银行(张江支行)等
周边优秀待租房源： 
星创科技广场 5.2元/m²⋅天、佑越国际 4.5元/m²⋅天、创企天地 4元/m²⋅天、MORE张江 4元/m²⋅天、张江微电子港5元/m²⋅天.