★★商铺信息★★ 
 ●商铺位置: 徐家汇天钥桥路沿街一楼商铺 
 ●产证面积：188.7平
 ●房东报价：900万 
 ●年 租 金：86万
●商铺层高：5米（隔两层，两倍使用面积） 
 ●商铺面宽: 10米 
 ●年 递 增：7个点 
 ●现 租 客：中国建设银行 
 ●产权年限：40年（到期自动续期） 
 

 ★★项目概况★★ 
 天钥桥路属于徐家汇板块，徐家汇不仅业态成熟，而且是上海大商圈，且轨道交通3轨环绕上海体育场。 
 周边办公人群10万，住宅15万，上海师范大学等众多高校均坐落在该区域消费人群能满足商业需求，每天天钥桥路客流量5万左右，为项目提供了大量的消费人群。 
 ★★地段优势★★ 
 周边商业氛围浓厚，大型商业广场林立，港汇恒隆、百货、百联世茂、美罗城等，附近业态丰富，星巴克、肯德基、麦当劳、品牌服装、珠宝店等商业汇聚；周边写字楼密集，步行街以及地铁口。 
 ★★交通便利★★ 
 地铁三轨交汇，1号线、9号线、11号线徐家汇地铁口，交通十分便捷。 
 ★★上浮空间★★ 
 租金高达10%以上，每年带7%的递增，租约稳定，人量旺，保障消费群体，不愁租，属于真正的旺铺。 
 ★★房东心态★★ 
 这么好的铺面房东也很舍不得，加之自己也有多处房产，因自己年数已高，一个人照看不过来，两个小孩国外读书定居，所以准备移居加拿大，房东本人很慈祥，比较好说话，与我们也是长期合作：不跳价，不违约。如果有意向者可以直接和房东本人面谈 
 ★★个人简介★★ 
 本人从事商业地产多年，专注于商铺的出售和买卖，主要负责上海各大板块CBD商圈的商铺。我深信：愈专注愈了解，愈努力愈幸运！感谢您打开我的房源，在这里祝您生意兴隆，阖家欢乐 一生好运。本人手机24h开机，希望能为你提供真诚和专业的服务，愿你有个愉快的选铺之旅！