光大安石中 心参数   总高：23层；名义27层；   整层面积：1600平米，可划分面积180平-1800平米；   整层得 房率：70%；分割单元得房率：65%；   层高净高：2.8米；   空调：VAV中 央空调；  电梯数：8客梯；1货梯 ；1转换梯；      租金范围：5.8元-8.2元；   付 款方式：付一押三；   物业费32元；   车位：623个；  车位费：地上1300元/月；地下1500元/月；       写字楼特点：  1、内环2000-8000平方米稀 缺可售独栋办公,杨浦内环内核 心位置，  2、大连路总部集聚区，一线江景，执掌陆家嘴第 一辐射圈。  3、5min步行至地铁4、12号线(大连路站)，5min车行直达陆家嘴及外滩,  4、项目由独栋办公、沿街底商、5 A甲 级双子楼、下沉式商业以及五星 级朗廷酒店组成，集国 家绿建二星，五大智能系统，PM2.5过滤系统一身，重新定义上海甲 级办公典范,尊享楼宇冠名权或标识权；  5、位居中国房地产基金榜首的“光大安石”开发，自身品 牌物业。高品质精 装交付，楼品品质获WELL预认 绿色建筑二星设计认 证；         交通环境  1、12号线、4号线大连路站300米，步行五min；  2、13路、17路、22路、319路、864路、934路962路等20多条公交线路环绕；  3、连通外滩隧道、新建路隧道、军工路隧道，交通方便、快捷；      周边配套   银行：工商银行、华夏银行、招商银行、中信银行、交通银行、浦东发展银行、大连银行、浙商银行、中国银行、邮政银行、农业银行、上海农村商业银行等等；  商 场：宝 地广场、正大广场、海上海弘基休闲广场、瑞虹天地月亮湾、北外滩白玉兰广场、紫荆广场、百联滨江购物中 心、君欣时代广场、同济联合广场、控江旭辉MAL等等；L   酒店：上海海烟大酒店、上海瀚海明玉大酒店、外滩悦榕庄、外滩浦华大酒店、文华东方酒店、裕景大饭店、*大酒店、外滩W酒店、兴荣温德姆酒店等等；  生活：681鲜缘坊、浦江荟、海港大酒楼、王鼎精致料理、香淳湾、秋萍茶宴、新万先、香然会、柚子、逸道、王品台塑牛排、文华厨房、阿尔贝西班牙餐厅、爱玲、万岛等等；  咖啡厅：星巴克、COSTA COFFEE、逸餐厅、Gree Vege Cafe、上岛咖啡、蓬樱咖啡、怡和1915、香格里拉怡咖啡、猫咪咖啡馆、漫思客咖啡等等；       欢迎光临劢诚地产五星销 售谭景昌店铺，以上照片全为实地拍摄！   公司写字楼部主营业务板块   浦东：陆家嘴、竹园、世博滨江、   静安：静安寺、南京路、大宁、   杨浦：长阳、东外滩、五角场、   选择专业的房地产中介机构，将保证您在整个交易过程的安全，合理规避交易风险，让客户安心、放心、舒心，是我们的责任！  如需进一步了解其具体房源、面积、免租期、租金议价空间、签约年限起租期、业态可否注 册、是否涉外、公司业态限制范围、交易周期，或附近联合办公或者需要根据自己特殊商务条件量身定 制找写字楼等，欢迎24小 时电话垂询！