上海的老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，有客厅、餐室及数套卫生间的独立式或合式的别墅性住宅。上海对老洋房的保护是有成效的，至今保存完好的老洋房仍有数千幢，其住宅式样和品质丰富而高档。上海的华山路、淮海路及周边路段老洋房聚集，法式、英式、美式、西班牙式比比皆是。湖南路、泰安路、康平路、新华路、永福路、永康路，高安路等，两边都静卧着一栋栋老洋房，这些留存下来的老洋房，兼具居住、收藏等多项功能，并因为老洋房的独特性、稀有性，近些年来越来越受到者的青睐。老洋房的价值体现在以下几方面：
 住宅设计和施工精良。无论是建筑造型、平面设计、外立面装饰，还是室内楼梯、门窗、吊顶等细部*都精致到了令人惊叹的地步。